民宿飯店大揭密

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▲ 濱松町岐山飯店 - 東京 實景圖

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濱松町岐山飯店 - 東京

主要設施

• 304 間客房
• 餐廳和酒吧/酒廊
• 供應早餐
• 自助停車
• 24 小時櫃台服務
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 櫃台保險箱
• 洗衣服務
• 會議空間
• 多語服務人員
• 禮賓服務

闔家歡樂

• 冰箱
• 獨立浴室
• 免費盥洗用品
• 每日客房清潔服務
• 洗衣設施
• 吹風機

鄰近景點

• 位於芝
• 東京鐵塔 (1.9 公里)
• 築地魚市場 (2.4 公里)
• 歌舞伎座 (3 公里)
• 皇居 (4.2 公里)
• 森美術館 (3.1 公里)

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針對日前新北市永和區實價登錄揭露當地指標案「吉美一品花園」第一波所揭露的10筆成交行情，每坪單價約64.2-73.3萬，引起多方客戶關注。

東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出，據觀察該案預售應已售約三分之二。預售實價揭露戶數仍不多，據了解最高成交單價應有80萬元以上可能，後續實價應會陸續揭露。訪查區域同業表示「5,000萬以下的產品，購屋者考量最多的是自己的購買力；5,000萬以上房子的客群，身價往往超過房價，他們購屋看的是產品規格在區域中是不是符合期待？也就是說產品力才是王道。」在永和屬於超A級的「吉美一品花園」工程期間區域客戶早醞釀已久的期待心理，在拆架後氣勢非凡的外觀，明顯感受區域高階買盤的蠢蠢欲動。

實價行情一出「吉美一品花園」現場代銷業者低調表示，該案自開案即率先響應房市政策，採取「誠實行銷」落實雨遮不計價銷售，換算單價與實際得房率對直接與建商吉美購買的客戶來說當然相對划算，估計約一坪約有2-3萬的價差。

但由於目前在最後裝修階段，所以尚未開放參觀。實地走訪現場，原以為高不可攀的豪宅指標，意外發現現場仍有不少訪客，且是久違的高總價戶型，透露好產品對積極買盤的吸引力。除了預見永和房市撥雲見日外，更足見高資產購屋者眼見為憑、買好不買貴的獨到眼光。

「吉美一品花園」是永和太平洋百貨原址改建，其基地對在地老永和人有著美好年代的情感記憶與地段價值認同，歷經多年的土地建物整合，名宅推手吉美建設以新北第一、永和唯一的信念，詮釋真豪宅傳世價值。挾永和超尺度開發案之勢，在地狹人稠的永和獨擁1,580坪幾乎絕版的方正壯闊基地，29層樓的立地身段更是永和至高建築地標。正因為整合不易，因此斥資邀集堅強國際P&T建築團隊、日本大林組攜手打造全棟崗石豪邸門面、更不計成本採用高規建材及制震結構。秉持好房子就該越住越有價值的用心，不吝以典藏藝術公設塑造大師手筆的名門風範。




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